11 Traverse sery, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse sery, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°70 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Traverse sery, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1353 mètres
- - Collège Belle de Mai à 264 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1353 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 291 mètres
Ventes au 11 Traverse sery
Une vente a été recensée au 11 Traverse sery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse sery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse sery, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse sery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse sery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse sery dans son marché local
Prix du 11 Traverse sery par rapport à la voie
Sur Traverse sery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 11 Traverse sery se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse sery se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -37.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.9 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
