35 Traverse sery, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse sery, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Traverse sery, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1424 mètres
- - Collège Belle de Mai à 380 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1424 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse sery
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse sery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Traverse sery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Traverse sery, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Traverse sery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Traverse sery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse sery dans son marché local
Prix du 35 Traverse sery par rapport à la voie
Sur Traverse sery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 35 Traverse sery se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse sery se situe 37.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -32.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.82 % sur 1 an et baissé de 33.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
