65 Traverse sery, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Traverse sery, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°63 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 65 Traverse sery, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1429 mètres
- - Collège Belle de Mai à 401 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1429 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 408 mètres
Ventes au 65 Traverse sery
Une vente a été recensée au 65 Traverse sery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Traverse sery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Traverse sery, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Traverse sery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Traverse sery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Traverse sery dans son marché local
Prix du 65 Traverse sery par rapport à la voie
Sur Traverse sery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 65 Traverse sery se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Traverse sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Traverse sery se situe 40.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -31.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.9 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
