72 Traverse sery, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Traverse sery, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°74 et du 7.35 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 72 Traverse sery, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1361 mètres
- - Collège Belle de Mai à 278 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1361 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 303 mètres
Ventes au 72 Traverse sery
Les 2 ventes au 72 Traverse sery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Traverse sery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Traverse sery, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Traverse sery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Traverse sery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Traverse sery dans son marché local
Prix du 72 Traverse sery par rapport à la voie
Sur Traverse sery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 72 Traverse sery se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Traverse sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Traverse sery se situe 39.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -31.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
