9 Traverse sery, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse sery, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°66 mais supérieur de 23.07 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Traverse sery, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1342 mètres
- - Collège Belle de Mai à 251 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1342 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse sery
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse sery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse sery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse sery, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse sery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse sery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse sery dans son marché local
Prix du 9 Traverse sery par rapport à la voie
Sur Traverse sery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 9 Traverse sery se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse sery se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -36.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.9 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
