25 Avenue de montolivet, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de montolivet, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°23 et de 5.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Avenue de montolivet, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 646 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 156 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 627 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de montolivet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de montolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de montolivet dans son marché local
Prix du 25 Avenue de montolivet par rapport à la voie
Sur Avenue de montolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 25 Avenue de montolivet se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de montolivet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de montolivet se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
