14 Avenue de saint just, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de saint just, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 14 Avenue de saint just, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8160HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 399 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 120 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 120 mètres
Ventes au 14 Avenue de saint just
Une vente a été recensée au 14 Avenue de saint just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de saint just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de saint just, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de saint just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de saint just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de saint just dans son marché local
Prix du 14 Avenue de saint just par rapport à la voie
Sur Avenue de saint just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 14 Avenue de saint just se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de saint just par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de saint just se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 24.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
