38 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du marechal foch, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 673 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 295 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 295 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 171 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 115 mètres
Ventes au 38 Avenue du marechal foch
Les 3 ventes au 38 Avenue du marechal foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du marechal foch dans son marché local
Prix du 38 Avenue du marechal foch par rapport à la voie
Sur Avenue du marechal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 38 Avenue du marechal foch se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du marechal foch par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du marechal foch se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
