40 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du marechal foch, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°40 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 684 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 299 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 299 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 170 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 129 mètres
Ventes au 40 Avenue du marechal foch
Les 5 ventes au 40 Avenue du marechal foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du marechal foch dans son marché local
Prix du 40 Avenue du marechal foch par rapport à la voie
Sur Avenue du marechal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 40 Avenue du marechal foch se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du marechal foch par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du marechal foch se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
