42 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du marechal foch, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°40 b et de 24.01 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 4 locaux.
À propos du 42 Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 43 logements - 4 locaux - 2 parkings - 658 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 720 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 319 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 322 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 173 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 155 mètres
Ventes au 42 Avenue du marechal foch
Les 6 ventes au 42 Avenue du marechal foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du marechal foch dans son marché local
Prix du 42 Avenue du marechal foch par rapport à la voie
Sur Avenue du marechal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 42 Avenue du marechal foch se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du marechal foch par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du marechal foch se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 31.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
