21 Boulevard aiglin, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard aiglin, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°12 et du 1.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Vitagliano à 443 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 750 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard aiglin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard aiglin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard aiglin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard aiglin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard aiglin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard aiglin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard aiglin dans son marché local
Prix du 21 Boulevard aiglin par rapport à la voie
Sur Boulevard aiglin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 21 Boulevard aiglin se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard aiglin par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard aiglin se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -8.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
