4 Boulevard aiglin, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 200 € à 4 342 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°4 a et de 19.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chemin de Fer.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1291 mètres
- Collège privé Vitagliano à 425 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 679 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 500 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 302 mètres

Ventes au 4 Boulevard aiglin

Une vente a été recensée au 4 Boulevard aiglin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

230 000 €(2 738 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

4 Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Boulevard aiglin(3 803€)

10 Boulevard aiglin(3 867€)

12 Boulevard aiglin(3 880€)

14 Boulevard hopkinson(3 716€)

Prix du 4 Boulevard aiglin dans son marché local

Prix du 4 Boulevard aiglin par rapport à la voie

Sur Boulevard aiglin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 4 Boulevard aiglin se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard aiglin par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard aiglin se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -30 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e(4,005 €)

Boulevard fraissinet, 13004 Marseille 4e(4,019 €)

Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e(4,005 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard aiglin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard aiglin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.