7 Boulevard aiglin, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 19.12 % à celui du n°3 et de 12.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1305 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 437 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 693 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 308 mètres
Ventes au 7 Boulevard aiglin
Les 5 ventes au 7 Boulevard aiglin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard aiglin dans son marché local
Prix du 7 Boulevard aiglin par rapport à la voie
Sur Boulevard aiglin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 7 Boulevard aiglin se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard aiglin par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard aiglin se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 8.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard aiglin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard aiglin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard aiglin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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