105 Boulevard boisson, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 105 Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1009 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 291 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 407 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 305 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 191 mètres
Ventes au 105 Boulevard boisson
Les 12 ventes au 105 Boulevard boisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Boulevard boisson dans son marché local
Prix du 105 Boulevard boisson par rapport à la voie
Sur Boulevard boisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 105 Boulevard boisson se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Boulevard boisson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Boulevard boisson se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Boulevard boisson
Les biens actuellement en vente autour du 105 Boulevard boisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Boulevard boisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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Git'immo
marseille 13006
48 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
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