18 Boulevard cassini, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard cassini, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°16 et de 8.26 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 18 Boulevard cassini, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8180ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 667 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 573 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Leverrier à 149 mètres
Ventes au 18 Boulevard cassini
Les 3 ventes au 18 Boulevard cassini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard cassini dans son marché local
Prix du 18 Boulevard cassini par rapport à la voie
Sur Boulevard cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 18 Boulevard cassini se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard cassini par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard cassini se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
