223 Boulevard chave, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 839 €

de 3 043 € à 4 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 223 Boulevard chave, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°221 mais supérieur de 10.25 % à celui du n°227.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 223 Boulevard chave, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle.
9 niveaux - 49 logements - 42 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 8150L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 937 mètres
- Collège privé Vitagliano à 162 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 743 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 395 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul-Blancarde à 158 mètres

Ventes au 223 Boulevard chave

Les 0 ventes au 223 Boulevard chave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 223 Boulevard chave dans son marché local

Prix du 223 Boulevard chave par rapport à la voie

Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 223 Boulevard chave se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 223 Boulevard chave par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Boulevard chave se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 7.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue emile duclaux, 13004 Marseille 4e(2,844 €)

Rue antoine pons, 13004 Marseille 4e(2,448 €)

Traverse de l'equateur, 13004 Marseille 4e(2,866 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 223 Boulevard chave

Les biens actuellement en vente autour du 223 Boulevard chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.