255 Boulevard chave, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 255 Boulevard chave, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle.
10 niveaux - 152 logements - 3223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8150L, - Parcelle n°0090 - Feuille 8150L, - Parcelle n°0032 - Feuille 8150LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1057 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 144 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 734 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 109 mètres
Ventes au 255 Boulevard chave
Les 5 ventes au 255 Boulevard chave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Boulevard chave dans son marché local
Prix du 255 Boulevard chave par rapport à la voie
Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 255 Boulevard chave se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Boulevard chave par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Boulevard chave se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 18.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 255 Boulevard chave
Les biens actuellement en vente autour du 255 Boulevard chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 255 Boulevard chave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
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