271 Boulevard chave, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 271 Boulevard chave, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chave Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8150LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1099 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 173 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 739 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 60 mètres
Ventes au 271 Boulevard chave
Les 3 ventes au 271 Boulevard chave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Boulevard chave dans son marché local
Prix du 271 Boulevard chave par rapport à la voie
Sur Boulevard chave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 271 Boulevard chave se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Boulevard chave par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Boulevard chave se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 271 Boulevard chave
Les biens actuellement en vente autour du 271 Boulevard chave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 271 Boulevard chave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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