1 Boulevard d'arras, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard d'arras, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°3 et de 5.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Boulevard d'arras, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8180BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 288 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 492 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard d'arras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard d'arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard d'arras dans son marché local
Prix du 1 Boulevard d'arras par rapport à la voie
Sur Boulevard d'arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 1 Boulevard d'arras se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard d'arras par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard d'arras se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 28.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
