3 Boulevard dahdah, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard dahdah, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pautrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8170HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 359 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 721 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Dahdah à 58 mètres
Ventes au 3 Boulevard dahdah
Les 3 ventes au 3 Boulevard dahdah donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard dahdah dans son marché local
Prix du 3 Boulevard dahdah par rapport à la voie
Sur Boulevard dahdah, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 3 Boulevard dahdah se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard dahdah par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard dahdah se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard dahdah
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard dahdah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard dahdah
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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SERVICE GESTION/TRANSACTION
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