1 Boulevard dauzac, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard dauzac, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°3 et de 5.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 164 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 761 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard dauzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard dauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard dauzac dans son marché local
Prix du 1 Boulevard dauzac par rapport à la voie
Sur Boulevard dauzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 1 Boulevard dauzac se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard dauzac par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard dauzac se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
