7 Boulevard dauzac, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard dauzac, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°5 et de 3.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 Boulevard dauzac, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 8160DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 627 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 186 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 764 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 186 mètres
Ventes au 7 Boulevard dauzac
Une vente a été recensée au 7 Boulevard dauzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard dauzac dans son marché local
Prix du 7 Boulevard dauzac par rapport à la voie
Sur Boulevard dauzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 7 Boulevard dauzac se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard dauzac par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard dauzac se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
