104 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 495 € à 3 573 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 600 € à 5 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°106 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 104 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8150M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 993 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 174 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 174 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 148 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Boulevard de la blancarde

Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard de la blancarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Boulevard de la blancarde dans son marché local

Prix du 104 Boulevard de la blancarde par rapport à la voie

Sur Boulevard de la blancarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 104 Boulevard de la blancarde se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Boulevard de la blancarde par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard de la blancarde se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 17.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e(3,079 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,171 €)

Impasse fissiaux, 13004 Marseille 4e(3,278 €)

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 104 Boulevard de la blancarde

Les biens actuellement en vente autour du 104 Boulevard de la blancarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.