11 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la blancarde, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², identique à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Trois Frères Carasso.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 509 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 257 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 189 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la blancarde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la blancarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la blancarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la blancarde, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la blancarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la blancarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la blancarde dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la blancarde par rapport à la voie
Sur Boulevard de la blancarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 11 Boulevard de la blancarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la blancarde par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la blancarde se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -4.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
