131 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €

de 2 053 € à 2 928 €

Indice de confiance

2/5

Le 131 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°129 et de 3.82 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 131 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 8150D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1101 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 167 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 282 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 160 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 159 mètres

Ventes au 131 Boulevard de la blancarde

Une vente a été recensée au 131 Boulevard de la blancarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2024

156 610 €(2 114 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•74.09 m²

131 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 131 Boulevard de la blancarde dans son marché local

Prix du 131 Boulevard de la blancarde par rapport à la voie

Sur Boulevard de la blancarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 131 Boulevard de la blancarde se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 131 Boulevard de la blancarde par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Boulevard de la blancarde se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 33.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e(3,079 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,171 €)

Impasse fissiaux, 13004 Marseille 4e(3,278 €)

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 131 Boulevard de la blancarde

Les biens actuellement en vente autour du 131 Boulevard de la blancarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.