164 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 183 € à 3 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 164 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°166 et de 2.29 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 164 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 8150E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1236 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 111 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 453 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 271 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 18 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Boulevard de la blancarde

Aucune vente n'a été recensée au 164 Boulevard de la blancarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Boulevard de la blancarde dans son marché local

Prix du 164 Boulevard de la blancarde par rapport à la voie

Sur Boulevard de la blancarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 164 Boulevard de la blancarde se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Boulevard de la blancarde par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Boulevard de la blancarde se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 22.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e(3,080 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,178 €)

Impasse fissiaux, 13004 Marseille 4e(3,278 €)

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 164 Boulevard de la blancarde

Les biens actuellement en vente autour du 164 Boulevard de la blancarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.