81 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 418 € à 3 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°79 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 81 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 441 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 843 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 52 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 52 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 254 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Boulevard de la blancarde

Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard de la blancarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Boulevard de la blancarde dans son marché local

Prix du 81 Boulevard de la blancarde par rapport à la voie

Sur Boulevard de la blancarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 81 Boulevard de la blancarde se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Boulevard de la blancarde par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard de la blancarde se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e(3,080 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,178 €)

Impasse fissiaux, 13004 Marseille 4e(3,278 €)

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 81 Boulevard de la blancarde

Les biens actuellement en vente autour du 81 Boulevard de la blancarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.