95 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 134 € à 3 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 95 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°97 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 95 Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 481 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 906 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 95 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 95 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 207 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Boulevard de la blancarde

Aucune vente n'a été recensée au 95 Boulevard de la blancarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Boulevard de la blancarde dans son marché local

Prix du 95 Boulevard de la blancarde par rapport à la voie

Sur Boulevard de la blancarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 95 Boulevard de la blancarde se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Boulevard de la blancarde par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Boulevard de la blancarde se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 31.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marechal fayolle, 13004 Marseille 4e(3,080 €)

Avenue du marechal foch, 13004 Marseille 4e(3,178 €)

Impasse fissiaux, 13004 Marseille 4e(3,278 €)

Boulevard philippon, 13004 Marseille 4e(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 95 Boulevard de la blancarde

Les biens actuellement en vente autour du 95 Boulevard de la blancarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.