2 Boulevard de la federation, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la federation, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
À propos du 2 Boulevard de la federation, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 464 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8160HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 143 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 889 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 73 mètres
Ventes au 2 Boulevard de la federation
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de la federation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la federation dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la federation par rapport à la voie
Sur Boulevard de la federation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 Boulevard de la federation se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la federation par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la federation se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
