11 Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du colonel robert rossi, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Blancarde Rougier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1063 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 186 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 251 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du colonel robert rossi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du colonel robert rossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du colonel robert rossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du colonel robert rossi, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du colonel robert rossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du colonel robert rossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du colonel robert rossi dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du colonel robert rossi par rapport à la voie
Sur Boulevard du colonel robert rossi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 11 Boulevard du colonel robert rossi se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du colonel robert rossi par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du colonel robert rossi se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -7.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
