Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du colonel robert rossi dans son marché local
Prix Boulevard du colonel robert rossi par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du colonel robert rossi se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 12.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du colonel robert rossi à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard du colonel robert rossi est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du colonel robert rossi
Les ventes enregistrées Boulevard du colonel robert rossi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du colonel robert rossi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1063 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 197 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 245 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du colonel robert rossi
Adresses Boulevard du colonel robert rossi
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du colonel robert rossi, classées par tranches de numéros.
