1 Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du jardin zoologique, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°50 et de 9.01 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 15 locaux.
À propos du 1 Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 15 locaux - 74 parkings - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8180BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 730 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 128 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 432 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 211 mètres
Ventes au 1 Boulevard du jardin zoologique
Les 2 ventes au 1 Boulevard du jardin zoologique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du jardin zoologique dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du jardin zoologique par rapport à la voie
Sur Boulevard du jardin zoologique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 1 Boulevard du jardin zoologique se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du jardin zoologique par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du jardin zoologique se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 3.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
