20 Boulevard forer, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Boulevard forer, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 488 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 120 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 568 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 281 mètres
Ventes au 20 Boulevard forer
Les 3 ventes au 20 Boulevard forer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard forer dans son marché local
Prix du 20 Boulevard forer par rapport à la voie
Sur Boulevard forer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 20 Boulevard forer se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard forer par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard forer se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Boulevard forer
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard forer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard forer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
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