20 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard francoise duparc, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°22 et de 13.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
À propos du 20 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 1578 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 744 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 160 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 160 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 306 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard francoise duparc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard francoise duparc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard francoise duparc dans son marché local
Prix du 20 Boulevard francoise duparc par rapport à la voie
Sur Boulevard francoise duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 20 Boulevard francoise duparc se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard francoise duparc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard francoise duparc se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 32.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
