24 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard francoise duparc, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°22 et de 11.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
À propos du 24 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 1578 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8150MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 742 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 136 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 136 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 307 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 148 mètres
Ventes au 24 Boulevard francoise duparc
Les 4 ventes au 24 Boulevard francoise duparc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard francoise duparc dans son marché local
Prix du 24 Boulevard francoise duparc par rapport à la voie
Sur Boulevard francoise duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 24 Boulevard francoise duparc se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard francoise duparc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard francoise duparc se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 40.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
