61 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard francoise duparc, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°59 et de 13.22 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 4 locaux.
À propos du 61 Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 63 logements - 4 locaux - 10 parkings - 1183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 800 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 168 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 175 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 343 mètres
Ventes au 61 Boulevard francoise duparc
Les 4 ventes au 61 Boulevard francoise duparc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard francoise duparc dans son marché local
Prix du 61 Boulevard francoise duparc par rapport à la voie
Sur Boulevard francoise duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 61 Boulevard francoise duparc se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard francoise duparc par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard francoise duparc se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 27.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
