28 Boulevard georges clemenceau, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard georges clemenceau, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°27 et de 14.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Boulevard georges clemenceau, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 483 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 242 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 140 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 173 mètres
Ventes au 28 Boulevard georges clemenceau
Les 5 ventes au 28 Boulevard georges clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard georges clemenceau dans son marché local
Prix du 28 Boulevard georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard georges clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 28 Boulevard georges clemenceau se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard georges clemenceau par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard georges clemenceau se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 15.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
