8 Boulevard georges clemenceau, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard georges clemenceau, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°10 et de 5.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 Boulevard georges clemenceau, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8180ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 461 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 254 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 188 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 273 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 144 mètres
Ventes au 8 Boulevard georges clemenceau
Une vente a été recensée au 8 Boulevard georges clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard georges clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard georges clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 8 Boulevard georges clemenceau se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard georges clemenceau par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard georges clemenceau se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 14.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
