3 Boulevard henri boulle, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard henri boulle, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Boulevard henri boulle, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Banon-Roux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 8160CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 203 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 833 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard henri boulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard henri boulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard henri boulle dans son marché local
Prix du 3 Boulevard henri boulle par rapport à la voie
Sur Boulevard henri boulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 3 Boulevard henri boulle se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard henri boulle par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard henri boulle se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 14.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
