35 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard hopkinson, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Vitagliano à 532 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 711 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 412 mètres
Ventes au 35 Boulevard hopkinson
Une vente a été recensée au 35 Boulevard hopkinson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard hopkinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard hopkinson, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard hopkinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard hopkinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard hopkinson dans son marché local
Prix du 35 Boulevard hopkinson par rapport à la voie
Sur Boulevard hopkinson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 35 Boulevard hopkinson se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard hopkinson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard hopkinson se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
