Impasse saint hugues, 13004 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse saint hugues dans son marché local
Prix Impasse saint hugues par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse saint hugues se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse saint hugues à Marseille 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse saint hugues est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 4e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse saint hugues
Les ventes enregistrées Impasse saint hugues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse saint hugues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1404 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 592 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 707 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse saint hugues
Adresses Impasse saint hugues
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse saint hugues, classées par tranches de numéros.
