39 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 183 € à 5 285 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°37 et de 1.82 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 39 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vitagliano à 549 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 721 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 511 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 427 mètres

Ventes au 39 Boulevard hopkinson

Une vente a été recensée au 39 Boulevard hopkinson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

519 000 €(5 641 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

39 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard hopkinson dans son marché local

Prix du 39 Boulevard hopkinson par rapport à la voie

Sur Boulevard hopkinson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 39 Boulevard hopkinson se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard hopkinson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard hopkinson se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -3.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse hopkinson, 13004 Marseille 4e(4,186 €)

Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e(4,195 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,633 €)

Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard hopkinson

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard hopkinson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.