22 Boulevard jean baptiste astier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard jean baptiste astier, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°18 et du 4.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Boulevard jean baptiste astier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallier.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8150KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1180 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 277 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 660 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard jean baptiste astier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard jean baptiste astier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard jean baptiste astier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard jean baptiste astier, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard jean baptiste astier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard jean baptiste astier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard jean baptiste astier dans son marché local
Prix du 22 Boulevard jean baptiste astier par rapport à la voie
Sur Boulevard jean baptiste astier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 22 Boulevard jean baptiste astier se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard jean baptiste astier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard jean baptiste astier se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -17.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
