2 Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard jean baptiste ivaldi, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 351 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 48 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard jean baptiste ivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard jean baptiste ivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard jean baptiste ivaldi dans son marché local
Prix du 2 Boulevard jean baptiste ivaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard jean baptiste ivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Boulevard jean baptiste ivaldi se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard jean baptiste ivaldi par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard jean baptiste ivaldi se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 18.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
