7 Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 7 Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de NaN €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8170C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 175 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 377 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1108 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 81 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 81 mètres

Ventes au 7 Boulevard jean baptiste ivaldi

Les 2 ventes au 7 Boulevard jean baptiste ivaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2024

530 000 €(7 571 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e

8 janvier 2021

399 000 €(5 700 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard jean baptiste ivaldi dans son marché local

Prix du 7 Boulevard jean baptiste ivaldi par rapport à la voie

Prix du 7 Boulevard jean baptiste ivaldi par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue granon, 13004 Marseille 4e(4,975 €)

Rue labry, 13004 Marseille 4e(4,824 €)

Escalier tete noire, 13004 Marseille 4e(4,445 €)

Impasse velten, 13004 Marseille 4e(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard jean baptiste ivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard jean baptiste ivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.