7 Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard jean baptiste ivaldi, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°5 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Boulevard jean baptiste ivaldi, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8170CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 175 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 377 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 81 mètres
Ventes au 7 Boulevard jean baptiste ivaldi
Les 2 ventes au 7 Boulevard jean baptiste ivaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard jean baptiste ivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard jean baptiste ivaldi, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard jean baptiste ivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard jean baptiste ivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard jean baptiste ivaldi dans son marché local
Prix du 7 Boulevard jean baptiste ivaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard jean baptiste ivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 7 Boulevard jean baptiste ivaldi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard jean baptiste ivaldi par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard jean baptiste ivaldi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
