103 Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Boulevard louis botinelly, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°101 mais supérieur de 10.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 103 Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1247 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 370 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 662 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Boulevard louis botinelly
Aucune vente n'a été recensée au 103 Boulevard louis botinelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Boulevard louis botinelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Boulevard louis botinelly, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Boulevard louis botinelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Boulevard louis botinelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Boulevard louis botinelly dans son marché local
Prix du 103 Boulevard louis botinelly par rapport à la voie
Sur Boulevard louis botinelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 103 Boulevard louis botinelly se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Boulevard louis botinelly par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Boulevard louis botinelly se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -16.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
