6 Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard louis botinelly, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 6 Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Vallier.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1210 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 339 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 632 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard louis botinelly
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard louis botinelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard louis botinelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard louis botinelly, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard louis botinelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard louis botinelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard louis botinelly dans son marché local
Prix du 6 Boulevard louis botinelly par rapport à la voie
Sur Boulevard louis botinelly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 6 Boulevard louis botinelly se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard louis botinelly par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard louis botinelly se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -16.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
