69 Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Boulevard louis botinelly, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 19.18 % à celui du n°63 et de 17.89 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 69 Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8150HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1099 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 355 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 453 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 257 mètres
Ventes au 69 Boulevard louis botinelly
Les 4 ventes au 69 Boulevard louis botinelly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Boulevard louis botinelly dans son marché local
Prix du 69 Boulevard louis botinelly par rapport à la voie
Sur Boulevard louis botinelly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 69 Boulevard louis botinelly se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Boulevard louis botinelly par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Boulevard louis botinelly se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 6.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
