16 Boulevard rougier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard rougier, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°14 et du 0.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 16 Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Blancarde Rougier.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 881 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 120 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 120 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 305 mètres
Ventes au 16 Boulevard rougier
Une vente a été recensée au 16 Boulevard rougier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard rougier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard rougier, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard rougier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard rougier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard rougier dans son marché local
Prix du 16 Boulevard rougier par rapport à la voie
Sur Boulevard rougier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 16 Boulevard rougier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard rougier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard rougier se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -3.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
