42 Boulevard rougier, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard rougier, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 et du 0.07 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blancarde Rougier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 912 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 239 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 239 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard rougier
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard rougier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard rougier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard rougier, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard rougier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard rougier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard rougier dans son marché local
Prix du 42 Boulevard rougier par rapport à la voie
Sur Boulevard rougier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 42 Boulevard rougier se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard rougier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard rougier se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -3.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.
